物业不交房物业费怎么收

2025-05-01

物业可催收房东缴费，房东再向租客追收。若协商不成，物业可起诉房东要求缴费。《物业管理条例》规定，业主应按时交纳物业费，否则物业有权催收。不及时处理，将影响物业正常运营及服务质量，甚至引发法律纠纷。
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常见处理方式是先协商，协商不成则起诉。物业应先与房东沟通，要求缴纳；若房东不配合，则通过法律途径起诉，根据《物业管理条例》及合同规定维护权益。选择处理方式时，应考虑沟通效率和法律成本。
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物业可起诉房东追费。具体操作：1. 先与房东协商，明确缴费责任；2. 协商无果时，准备合同等证据起诉房东；3. 获判后，要求房东按判决支付，并据此向租客追讨。

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