购房合同没有注明的房产份额，在房产证上能否

2025-03-17

购房合同未注明份额，房产证可体现共同共有。依据《物权法》等，默认各占50%。未及时明确份额，可能导致产权纠纷及利益分配不均。
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合同未注份额可处理。操作如下：1.双方协商确定份额；2.前往交易中心签署新合同；3.根据新份额缴纳契税；4.办理房产证变更。若协商不成，需诉讼解决。
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处理购房合同未注明份额的常见方式是重新约定份额并办理变更。若双方无异议，可直接在交易中心签署新合同并缴纳相应税费；如有争议，则需协商或通过法律途径解决后再办理。

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