男性婚前首付购房并婚后个人承担房贷，离婚时

2025-03-12

婚前首付购房婚后个人还贷，离婚时房产归属需依法确定。依据《民法典》，若婚前一方首付并登记，婚后个人还贷，房产属该方；若婚后共同还贷，则房产可能属共同所有。不及时处理可能导致产权争议，影响双方权益。
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离婚时房产归属问题，可通过协商或诉讼解决。若双方能达成一致，可通过协商确定房产归属；若协商不成，则需通过诉讼，由法院根据《民法典》等法律法规判决。
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离婚房产归属需明确。操作如下：1.若婚前一方首付并个人还贷，且房产登记在该方名下，一般归该方所有；2.若婚后共同还贷，无论登记在谁名下，房产可能视为共同财产，需协商或诉讼分割；3.特殊情况如双方有特别约定，按约定处理。建议咨询专业律师，确保权益。

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