业主起诉物业公司的理由

2025-03-18

业主起诉物业公司需有合理理由，如服务不到位等。依据《物业管理条例》等，物业公司需按约提供服务，若服务缺失或质量低下，业主有权起诉。不及时处理可能导致业主权益持续受损，如生活环境恶化、财产受损等。
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起诉物业公司常见方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。对于一般纠纷，可先尝试与物业公司协商或请求第三方调解；协商不成时，可根据仲裁协议申请仲裁，或直接向法院提起诉讼。
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业主可起诉物业公司。具体操作：1. 收集证据，如服务记录、照片等；2. 确定管辖法院，提交起诉状；3. 法院受理后，按时参加诉讼，陈述事实并提供证据；4. 等待法院判决，若不服可上诉。

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